節税・確定申告
不動産投資で所得税（住民税）や相続税は節税できるのか？
「不動産投資を始めたけど、どうすれば節税になるのかよく分からない」「減価償却費を大きく取れるから不動産投資にはメリットがあると言われたけど、どういうこと？」不動...
不動産投資の節税対策として経費で落とせる範囲
不動産投資を始めて疑問に思うことの中でも、特に大きなウェートを占めるのが、賃貸経営に掛かった費用はどこまで経費として落とせるのか？という事です。確定申告の時期が...
アパートやマンション経営での減価償却費の計算方法
アパートやマンションなどの不動産経営を行っていく上で、絶対に知っておかなければない経費として、減価償却費があります。減価償却費は現金の支出の伴わない帳簿上の経費...
アパートやマンション経営の赤字を確定申告で損益通算する
不動産投資をする目的の一つに、本業の収入と合わせ節税効果を生み出すというものがあります。不動産投資による収入や支出は、サラリーマンとしての給与と合算ができるので...
法人化すると不動産投資の節税効果はさらに高まるのか？
動産投資の事業を拡大していくと、一定の収入が入ってきた時点で事業の法人化を考える人が多くいます。なぜ法人化をするのか、そのメリットやデメリットはどういったものが...
サラリーマン大家は年末調整すれば確定申告は不要？
給与収入があるサラリーマンの場合、不動産投資などの副業による収入が発生すれば確定申告を行って、税金の納税額を確定させなければいけません。また場合によっては確定申...
不動産投資で家賃収入がある場合のふるさと納税の上限額
最近TVCMなどでも目にする機会が増えてきたふるさと納税。名前は聞いたことはあっても、実際にどうやって節税が行えるのか、どのように税金を納めればよいのかを知って...
アパート経営、マンション投資の利回りとリスク、失敗例
駐車場経営（コインパーキング）の利回りとリスク、失敗例
トランクルーム経営の利回り、失敗例、初期費用
収益物件の管理方法は自主管理と委託管理どちらがいいのか？
不動産投資で地方の収益物件を購入しても成功するのか？