お部屋探しの注意点
アパートやマンションの下見【物件内】
入居後に後悔しない為にしっかりチェックしておくいざ入居して、もっと日当たりが良いと思っていた、こんな隣の声が聞こえるなんて思わなかった、洗濯機が入らず買いなおし...
アパートやマンションの下見【物件周辺】
物件内より周辺のチェックが重要物件内の見学をするときは、当然家主や不動産会社側も綺麗に見せるため掃除をしていますし、見せ方も心得ています。しかし建物周辺をチェッ...
下見は曜日や時間帯を変えてみよう
別の曜日や時間帯に行く重要性賃貸物件を契約する前に物件見学は十分に出来ていますか？一回見学しただけで契約しようとしていませんか？もしそうであれば、契約するのを待...
部屋の内見に行く際の準備、必要な物
物件内見は万全の準備をして出かけよう物件内見はそれなりに時間が掛かりますので、2度手間にならないよう万全の準備をしてでかけるようにしましょう。とくに繁忙期にあた...
不動産屋を選ぶ時は種類と特徴を理解しておこう
不動産会社の重要性賃貸にしても売買にしても、取引する不動産会社がとても重要になります。まずは物件探しよりも、信頼できる不動産会社探しから始めることを強くおすすめ...
不動産屋に好かれる客と嫌われる客
接客中から入居審査は始まっている！接客中や物件案内中から入居審査が始まっていることを忘れないでください。入居審査の多くは、担当してくれた営業マンの心象が大きく影...
不動産屋がおすすめする賃貸アパートやマンションの注意点
早く契約を決めたい物件とは？不動産会社が早々に契約を取りたい物件というのは、どこの不動産会社にも必ず存在します。それは「自社物件→管理物件→家主管理物件」という...
部屋探しで物件の優先順位を決める方法
物件探しの前に優先順位を決めておく物件探しを始める前に、まずは自分の優先順位についての整理をしておきましょう。優先順位というのは、自分が希望することに対しての順...
借りたい物件が決まっているけど空室がない場合どうする？
あのマンションに住みたい！こんなマンションに住んでみたい！という風に街を歩いていると素敵なマンションを発見することがありますよね。そんなとき、そのマンションに空...
間取りは部屋数よりも平米数に注目しよう！
間取りの見かたを知ろう間取りで真っ先に注目するのが2DKや3LDKなどの部屋数だと思います。しかし同じ3LDKでも狭い部屋もあれば、広々とした部屋もあります。そ...
一人暮らしの学生が部屋探しをする際の注意点
晴れて志望校に合格し、いよいよあこがれのキャンパスライフが始まるという新入生は、胸が高鳴っていることでしょう。ですが、家族や友達と別れて新しい町で一人暮らしを始...
一人暮らしの女性が部屋探しをする際の注意点
一人暮らしをする女性の場合、どんなことに気を付けたらいいのでしょうか。体力のなさや平均身長の低さ、そして避けては通れないセキュリティ面などなど、頭に置いておかな...
犬や猫などペットが飼える部屋を探す際の注意点
空前のペットブームと言われています。これまで飼っていたペットと別れたくないから次の引越し先にも連れて行きたいと思うのは、飼い主として当たり前の感情だと思います。...
同棲（ルームシェア）新婚で部屋探しをする際の注意点
それまで実家住まいや一人暮らしをしていた恋人同士が晴れて結婚し、夫婦になって新居を構える。あるいは愛し合う二人が一緒に暮らす同棲も、昔は白い目で見られたりもしま...
シングルマザー（母子家庭）が部屋探しをする際の注意点
シングルマザーが部屋を探すときには、その人のプロフィールによっては部屋を借りにくいのは事実です。しかし、ポイントを押さえることで、シングルマザーでも賃貸物件を借...
水商売（キャバ嬢や風俗嬢）の人が部屋探しをする際の注意点
水商売をしていると、会社員などと比べると賃貸物件を探すのに苦労することもあります。ただ、水商売の人が賃貸を見つけやすい方法もありますし、逆に「このような物件には...
1階がコンビニや飲食店のマンションに住む際の注意点
集合住宅に住む場合、1階部分がどうなっているかは住み心地に大きく影響します。特に純粋に住居として住んでいる人だけなのか、オフィスが入っているのか、あるいは飲食店...
車椅子の人や体が不自由な高齢者が部屋探しをする際の注意点
少子高齢化社会の現代、賃貸住宅に暮らす高齢者の部屋探しは社会問題になりつつあります。持ち家がない場合、年齢に関係なく不動産屋に出向いて手ごろな部屋を探し、入居審...
アパートやマンションを自宅兼事務所にする際の注意点
アパートやマンションは、全ての物件が自宅兼事務所にできるワケではありません。ほかの居住者への配慮から、1つ1つの物件で管理規約が定められています。今回は、アパー...
店舗物件探しで居抜き物件とスケルトン物件の違いと注意点
住居ではなく商スペースを借りようとするときに出てくる言葉が「居抜き」と「スケルトン」です。簡単に言えば、前に借りていた人がインテリアや設備を残していき、それをそ...
定期借家（リロケーション）物件を借りる際の注意点
日本ではリロケーションは比較的新しい言葉です。本来英語では転勤や配置転換など、単純に住処を変えるという意味ですが、日本では、たとえば転勤中に自分の持ち家が空いて...
留学生や外国人が部屋探しをする際の注意点
留学生や外国人が日本の賃貸物件を借りる際は、言葉の壁や保証人を誰に頼むかなどハードルが高く、なかなかスムーズにいかないこともあるようです。しかし、世間には入居者...
不動産屋が行うおとり物件（広告）や釣り物件について
人気エリアの優良物件なのに借り手が付かないのか、ずっと募集広告が出ている不動産屋に問い合わせたら「既に借り手が付いた」と言われたのに、まだ募集している賃貸広告を...
部屋の下見で一件当たりの所要時間と、一度に何件見るかの目安
新居探しが成功に終わるか後悔することになるか、その成否のカギの大部分を握っているのが、内見です。契約をする前に本当にその部屋が自分に合っているかどうかを知るため...
前入居者がまだ引越し前で下見できない物件の場合
部屋を借りるにあたって、内覧をするのは基本中の基本です。誰だって、実際に見ないで品物を買うのは怖いですよね。ネットショッピングが好きな人なら、ネットでさらっと見...
築年数が古い賃貸物件を下見する際のチェックポイント
日本人は「新築好き」と言われます。確かに誰もまだ使っていない真新しい部屋、真新しいキッチンやバスルームは魅力的です。それだけに、築年数が古くなると家賃が下降気味...
アパートやマンションを探すとき不動産屋は何件か回るべき？
アパートやマンションを探すときに、効率よく理想の部屋に巡り合えれば一番いいですよね。でも、そのための近道はあるのでしょうか？足を棒のようにして歩き回り、何軒も不...
家賃が安い掘り出し物件はどう探す？
部屋探しに最適なタイミングは？家賃交渉しやすい時期
不動産屋を選ぶ時は種類と特徴を理解しておこう
東京23区で家賃相場が安くておすすめの地域は？
自分に合ったアパートやマンションを見つける部屋探しのコツ