住みたい街ランキングで人気の恵比寿や目黒の家賃相場

最終更新日：2021年08月02日

誰しも一度は住んでみたいと願う憧れの街がありますよね。そんな憧れの街をランキングにしたのが「住みたい街ランキング」です。

住みたい街ランキングで常に上位に入る街と言えば、恵比寿と目黒。2017年関東版住みたい街ランキングでは、恵比寿は第2位、目黒は第4位にランクインしています。

しかし、気になるのが家賃相場です。みんなが憧れる住みたい街となると、家賃も高いのでは…？と心配になってしまいます。そこで今回は恵比寿と目黒の家賃相場や人気の秘密をご紹介します。

恵比寿が人気の理由

恵比寿は2017年度のランキングでは2位ですが、2016年度には第1位に輝いたほどの人気エリアです。不動の第1位と言われてきた吉祥寺を始めて陥落させての堂々の第1位で、多くの人が驚かされました。

恵比寿がなぜここまで人気が急上昇してきているのでしょうか。その理由はオシャレさと利便性を兼ね備えているからです。

恵比寿駅はJR山手線をはじめ、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の路線が通っています。そのため都内各地へのアクセスは良好。新宿、銀座、六本木なども乗り換えなしで行くことができます。

そして恵比寿と言えばオシャレなお店の数々です。カフェやレストラン、雑貨屋さんなど、気になるお店が絶えません。大型ショッピングモールもあり、買い物にも不便しないところも大きな魅力です。

では恵比寿についての詳しい情報を見ていきましょう。

恵比寿の家賃相場

まずは恵比寿の家賃相場についてです。アクセスは良好で利便性も良い、さらには治安も良いとなれば、当然家賃は高くなってしまいます。

ワンルームマンションでも相場は12万円台で、新婚用の2LDKでは30万円越え、ファミリー向け3LDKでは40万円越えしてしまいます。人気の街という事もあって、どうしても家賃相場は高くなってしまうのが難点です。

ただ、駅から少し離れても大丈夫という人であれば、家賃もぐんと下がります。駅から10分以上かかる物件なら、ワンルーム8万円台の物件も出てきます。

駅まで歩くことが苦にならなければ、憧れの恵比寿に住むことも夢ではありません。

恵比寿のおすすめスポット

恵比寿といえば、日本屈指のオシャレな街。オシャレな街だからこその人気スポットが点在しています。

恵比寿ガーデンプレイス

恵比寿の中でも一番おすすめなのが恵比寿ガーデンプレイスです。ここは「花より団子」のロケ地としても知られています。オシャレな外観にオシャレなお店が立ちならんだ人気観光地です。

お洒落なカフェで一休みしたり、展望レストランで東京の夜景を見ながら食事したり、夏にはビアガーデンも開催されたりと、何度訪れても飽きの来ない趣向が凝らされています。

ちなみに恵比寿ガーデンプレイス内にも「恵比寿ガーデンテラス弐番館」という賃貸物件があります。家賃は1Kで20万円前後。金銭的に余裕があれば一度は住んでみたい高級賃貸マンションです。

エビスビール記念館

恵比寿ガーデンプレイス内にあるエビスビール記念館では、エビスビールの歴史を知ることができます。誰でも無料で自由に見学でき、テイスティングサロンでは有料で様々なビールの試飲もできます。

またエビスビールのことをもっと詳しく知りたい人は、ブランドコミュニケーターによるエビスツアーも実施されています。おいしく飲めて楽しく学べると、恵比寿でも人気の観光スポットです。

アトレ恵比寿

恵比寿の中で最大級のショッピングモールです。ファッション、カルチャー、雑貨、飲食、美容、女性が望むすべてが凝縮されています。

2階部分に山手線のホームがある珍しい造りですが、恵比寿ならではのオシャレさを忘れずに演出してくれています。

駅からすぐでアクセス良好、しかも1日中楽しめるということで、週末には多くの人で賑わう人気スポットです。

恵比寿に住んでいる人の感想

住みたい街ランキングで1位2位を争う恵比寿ですが、実際に住んでいる人の意見はどうなのでしょうか。良い意見も悪い意見も併せてご初会します。

良い意見

• 治安が良い
• 交通の便が良い
• 医療機関が揃っている
• ショッピングに困らない
• 飲食店が多くて便利

悪い意見

• 物価が高い
• 家賃が高い
• パーキングエリアが少ない
• お店の入れ替わりが激しい
• 時間によっては山手線が混雑している
• 公園や緑が少ない

目黒が人気の理由

目黒は2017年の住みたい街ランキング関東版で第4位、東京版では第3位に入ったほど人気の高い街です。なぜ目黒がこれほどまで人気なのか、その理由はオシャレなのに生活しやすいというところ。

恵比寿や代官山と並んでオシャレな街として取り上げられる目黒ですが、実は生活環境が整った住宅街でもあります。

商業施設はもちろん、医療機関、教育機関がしっかりしているうえに、交通の便も良好で都心まで乗り換えなしで簡単に行くことができます。代官山や中目黒まで徒歩で行けるのも大きな魅力です。

では目黒についての詳しい情報を見ていきましょう。

目黒の家賃相場

目黒の家賃相場は東京の中でもやや高めです。ワンルームでも10万円前後で東京23区内では第5位という高さ。新婚向けの2LDKでは25万円前後、ファミリー向けの3LDKでは30万円前後になってしまいます。

恵比寿に比べるとやや安くはなっていますが、気軽に住むことができるという価格ではありません。

ただ恵比寿と同様に、駅から少し離れるだけで家賃はぐっと下がります。徒歩10分以上の物件ならワンルームで6万円台という物件も多く、人気エリアにしては手の届きやすい場所です。

目黒のおすすめスポット

目黒には現代的なオシャレなスポットと、昔ながらのレトロなスポットの両方が点在していて、年代問わず誰でも楽しむことができます。

雅叙園

雅叙園は結婚式場として有名ですが、観光地としても人気のスポットです。百段階段は東京都指定有形文化財にも登録されているほど由緒正しいもので、古い歴史を感じることができます。

園内には和食どころやカフェなどがあり、懐かしく美しい日本家屋で和の雰囲気を存分に味わうことができます。

目黒川

目黒川は都内でも有数のお花見スポットです。川沿いに咲く桜の花は、まさに圧巻。ライトアップされた夜桜には心奪われます。屋台もたくさん出るので、食べ歩きしながら花見を楽しむことができます。

冬には桜の木に40万球の青い電球が付けられ、「青の洞窟」という名で幻想的な雰囲気を醸し出しています。

目黒通り

目黒通りは「インテリア通り」と呼ばれるほどオシャレなインテリアショップが立ち並ぶ通りです。インテリアショップだけでなく、カフェやレストラン、スイーツ、雑貨など、オシャレなお店ばかりが揃う人気スポット。

女性が喜ぶお店が満載で、目黒に来たら一度は立ち寄りたい場所です。買い物目的でなくても、散策するだけでもウキウキして楽しい気分にしてくれます。

目黒に住んでいる人の感想

目黒はお洒落で人気、誰もが憧れるエリアですが、実際に住んでいる人はどのような感想を持っているのでしょうか。良い意見と悪い意見を併せてご紹介します。

良い意見

• 飲食店が豊富で飽きない
• オシャレな家具や雑貨が揃う
• 日本を感じさせる建物が多い
• 公園も多く緑が多い
• 交通の便が良い
• 治安が良い

悪い意見

• 大型スーパーが少ない
• コンビニが意外と少ない
• 幼稚園・保育園が少ない
• 車の渋滞がひどい
• 坂が多くて歩くのが大変
• 道が複雑で迷いやすい
• 物価が高い

まとめ

恵比寿や目黒はオシャレで皆の憧れの街ですが、住もうと思うとやはりそれなりの家賃が必要になってしまいます。とはいえ、探せば安い物件もたくさんあるので、まったく手が届かない街というわけではありません。

観光地としても人気の高いエリアですが、生活環境も比較的整っているというのが大きなメリット。さらに治安が良いというのが住んでいる人の評価を上げています。

ただしどちらもファミリー層に向いているエリアではないので、定住性は低め。家族を持つと、もっとゆったりとした閑静な住宅街に移住したくなるというのが本音のようです。