敷金返還トラブル
敷金返還と原状回復の基礎知識
賃貸物件を借りるときは、家賃や共益費の他に、大家へのお礼の意味の礼金と大家に預けておく敷金を先に支払います。ただし、敷金は定義や使い道のルールが大家や不動産会社...
敷金返還トラブルを防ぐための入居時のチェックポイント
証拠写真は使い捨てカメラを使うもし入居前に部屋の傷や汚れ部分を発見したら、すぐに写真を撮影しておくようにしましょう。ちなみに写真撮影は携帯やデジカメではなく、出...
敷金を取り戻すために掃除しておくべきポイント
賃貸住宅を退去する際、敷金がいくら戻ってくるのかは大きいですよね。礼金はもともと返ってこないお金ですが、敷金は家賃の滞納や室内の破損、汚損などがあった時のために...
敷金精算時のトラブルになった場合の対処方法
賃貸トラブルの多くが敷金精算時です。そのために国土交通省では「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」で、トラブルにならないように貸主と借主の修繕費用の負担割合...
部屋で喫煙していた場合はタバコのニオイと汚れを落とす修繕費用がかかる
2020年の東京オリンピックに向かって今日本では嫌煙、分煙の嵐が吹き荒れているような状態です。外で吸えないのはもちろん、子どものいる家庭は禁煙なんていうとんでも...
トイレ、風呂、キッチンが故障した場合の修理費の負担は誰？
賃貸物件に設備として最初からあるトイレや風呂、キッチンに不具合が見つかったり、故障して使えなくなってしまった場合はどうしたらいいのでしょうか。修理をして使うにし...
ハウスクリーニング代の負担は大家と借主どっち？
賃貸住宅を引き払う際にトラブルになることは少なくありません。そして、そのトラブルの原因の多くが敷金の返還に関するものです。敷金は本来であれば、部屋をきれいに使っ...
敷金返金時の振込み手数料は大家と借主どっちが負担するの？
賃貸物件から退去するときには、補修費用によっては敷金が返金されます。その際に、敷金返金に関する振込手数料はどちらが負担するでしょうか。大きな金額ではないとはいえ...
家賃が安い掘り出し物件はどう探す？
部屋探しに最適なタイミングは？家賃交渉しやすい時期
不動産屋を選ぶ時は種類と特徴を理解しておこう
東京23区で家賃相場が安くておすすめの地域は？
自分に合ったアパートやマンションを見つける部屋探しのコツ