住みたい街ランキングで人気の西宮北口や梅田の家賃相場

最終更新日：2021年08月02日

SUUMOが毎年実施している住みたい街ランキング関西版で、5年連続1位2位のツートップに輝いている「西宮北口」と「梅田」。どちらも関西の住みたい街の代表格として定着しつつあります。

もともと関西と言えば、憧れの街は「芦屋」というイメージが強くありました。芦屋ブランドと呼ばれるほど、芦屋の人気は広く知られています。

それがいつの間にか一気に逆転し、西宮北口は2位の梅田と大差をつけての堂々の1位。不動の地位を確立するようになりました。梅田に関しても、まだまだ差はあるとはいえ、1位の西宮北口との差を毎年少しずつ縮めています。

なぜこれほどまで住みたい街として急浮上してきたのでしょうか。それぞれの街の人気の秘密や家賃相場について見ていきましょう。

西宮北口が人気の理由

西宮北口は阪神大震災で転機を迎えた街です。被害が甚大だったこのエリアでは、商業施設から住宅まですべてが一新され、統一感のある美しい街並みへと生まれ変わりました。

大型のデパートも増え、高層マンションもどんどん建ち並び、一気に関西の主要都市として発展していったのです。それを機に、西宮北口のイメージが急上昇。人気の街として定着していきました。

西宮北口はファミリー層から大きな支持を得ています。その証拠に、2016年には新しい小学校を設立し、小学校不足を解消しているほどです。

なぜこれほどまでにファミリー層から人気があるのでしょうか。その理由は「関西ぽくないところ」。西宮北口は首都圏からの転勤族に人気の高いエリアで、関西弁が飛び交うような雰囲気がありません。

さらに学校でも転入生が多く、子供がなじみにくいという心配もありません。街全体も綺麗に整備され、治安も良く、まさにファミリーにとって引っ越しやすい環境が整っているのです。

西宮北口の家賃相場

ファミリーから高い支持を得ている西宮北口ですが、気になるのは家賃相場です。人気の街、新しくてキレイな街という事もあって、家賃は高そうなイメージですよね。

確かに関西の中では家賃はやや高めですが、それほど飛びぬけて高いというわけではないので、手の届かない憧れの存在というわけではありません。

家賃相場はワンルームで5万円台、新婚向け2LDKで10万円前後、ファミリー向け3LDKで12万円前後で、探せばワンルーム3万円台、3LDKでも8万円程度の物件もたくさんあります。

全体的に建物が新しいので、安い＝ボロボロということがないのも、人気の理由の一つです。

西宮北口のおすすめスポット

西宮北口は関西で有数の観光地というわけではありませんが、住民がわざわざ西宮市を出る必要がないと豪語するほど、面白いスポットはたくさんあります。

阪急西宮ガーデンズ

阪急西宮ガーデンズは、西宮北口の顔とも言える大型ショッピングモールです。ファッション、インテリア、雑貨、美容など、あらゆるお店が集結していて、一日中楽しめます。

4階のスカイガーデンにはイベントステージもあり、色々なイベントも開催されています。

阪神甲子園球場

毎年の夏のビッグイベントと言えば、高校野球です。西宮市には誰もが憧れる甲子園球場があり、高校野球シーズンには大きな盛り上がりを見せています。

高校野球が開催されている時期じゃなくても、阪神タイガースの試合や練習風景を見られたり、ツアーガイドが球場の裏側を案内してくれるスタジアムツアーなども開催されていて、一年を通じて楽しむことができます。

西宮神社

西宮神社は、毎年1月に福男を決める熱い戦いの舞台となる神社です。日本各地に3500社もあるえびす神社の総本社に当たり、商売繁盛のご利益があると言われています。

福男を選ぶ大会は「十日戎開門神事福男選び」という正式名称で、およそ230mの距離を競い合い、1着から3着までの3名が福男となります。毎年このイベントには多くの人が訪れ、真冬でも熱気に満ち、活気にあふれています。

西宮北口に住んでいる人の感想

西宮北口は関西の人気エリアとしての地位を確立しつつある街ですが、実際に住んでいる人の評価はどうなのでしょうか。

良い意見と悪い意見をまとめてご紹介します。

• 良い意見

• スーパー、コンビニ、薬局などが多く、生活用品には困らない
• ファストフードから高級グルメまで、飲食店が充実している
• 建物が新しく街がきれいに整備されている
• 交通の便が良く、神戸や大阪へも行きやすい
• 育児環境が整っている
• 関西弁を話せなくても浮かない
• 治安が良い

悪い意見

• 家電量販店が少ない
• ホームセンターが少ない
• 暴走族がたまに走っている
• 自転車マナーが悪い
• 交通量が多く事故が多い

梅田が人気の理由

梅田は大阪の顔とも言える主要都市です。西日本最大級の繁華街もあり、その売り上げは全国で第2位を誇ります。

全国各地から観光客が訪れる日本でも有数の観光地。高層ビルが立ち並び、近未来的な美しい街並みが魅力です。

あまり住宅街というイメージはありませんが、住みたい街ランキングでは堂々の第2位。1位の西宮北口を抜く日も近いと言われるほど人気が上昇している街です。

人気の秘密は大阪とは思えない上品さがあるから。西日本最大級の繁華街でありながら、客引きやスカウトなどが少なく、下品なイメージがありません。

街中に監視カメラが設置され、警察官のパトロールもしっかりしているので、大阪の中でも治安は良い方。危険すぎて女性が一人で出歩けない…なんてことはありません。

では梅田の詳しい情報について見ていきましょう。

梅田の家賃相場

梅田は大阪の中でも1位2位を争う大都会ですし、大阪市の南側と比べると高級住宅街でもあります。そのため家賃は他の地域に比べて若干高め。ワンルームでも6万円台になってしまいます。

新婚向けの2LDKで18万円前後、ファミリー向け3LDKでは21万円前後にも。とはいえ、梅田駅から少し離れてみると、家賃もグッと下がります。

ワンルームで5万円台の物件もたくさんありますし、3LDKでも13万円程度で見つけることができます。

梅田のおすすめスポット

梅田は大阪を代表する観光地の一つ。なので、遊べるスポットはたくさんあります。中でもおすすめのスポットをいくつか紹介してみましょう。

グランフロント大阪

グランフロント大阪は、梅田北ヤード（通称ウメキタ）で行われている開発区域で、三菱地所や阪急電鉄、積水ハウスなど12社が協力して開発を進めています。

高層ビルが立ち並び、オフィス、ホテル、デパートなど、様々な施設が集結。大阪の新しい顔として、多くの人が訪れるスポットです。

ここでしか味わえない大阪グルメも多く、大阪ならではのB級グルメから高級グルメまで、気分に合わせた食事を楽しむことができます。

梅田スカイビル

梅田スカイビルは、大阪のランドマークタワーとして有名なスポットです。その奇抜な外観は海外でも話題となり、世界を代表する20の建造物として認定されています。

注目したいのは空中庭園で、地上173mから大阪の街を一望できる展望エリアが設けられています。季節や時間帯などで景色の違う大阪の街並みを見ながら、ゆっくりと空中散歩を楽しむことができます。

阪急うめだ本店

阪急うめだ本店は、梅田を代表する大型デパートの一つです。オシャレなお店がたくさん入っていて、若者から大人まで誰もが楽しめる人気スポット。

イベント会場では常に様々なイベントが開催されていて、いつ行っても違う楽しみ方ができる魅力的なデパートです。

丁寧な接客態度にも定評があり、大阪に数多くある大型デパートの中でも品があることで知られています。上質な品々を扱うお店も多く、セレブにも人気のデパートです。

梅田に住んでいる人の感想

梅田は大阪の中でもダントツで人気の街ですが、実際に住んでいる人の意見はどうなのでしょうか。

良い意見と悪い意見をまとめてご紹介します。

良い意見

• 交通の便が良く、神戸や京都に行くのも便利
• 大規模な都市開発が進んでいるので、景観も綺麗
• 遊び場がたくさんあって退屈しない
• 大阪の中でも治安が良い方
• 大きな公園もあって気持ちが良い
• 近所に大きな病院もあって安心
• 下町の商店街もあるので、昔ながらの雰囲気を楽しむこともできる

悪い意見

• 繁華街があるので夜間は酔っ払いが多い
• 激安のスーパーや薬局は少なく物価が高め
• 休日になると観光客が多くて混雑する
• 道が混むので車の移動は不便
• 少し裏に入ると治安が悪くなる

まとめ

関西の住みたい街ランキング1位2位をご紹介しました。関西というだけで何となく治安が悪いというイメージが付きまとってしまいますが、この2つの街は治安も良くて女性でも安心です。

また家賃相場もそれほど高くないので、憧れだけで終わってしまう手の届かない存在という感じではありません。

交通の便も良いので、関西圏の移動はスムーズですし、街も栄えているので仕事にもショッピングにも不自由しないというところが人気の秘密です。

1人暮らしなら梅田、ファミリー層には西宮北口がオススメ。それぞれの利点を活かして快適な生活を送ることができます。