住みたい街ランキングで人気の横浜、武蔵小杉の家賃相場

最終更新日：2021年08月02日

2017年度住みたい街ランキング関東版で第3位にランクインした横浜と、第6位にランクインした武蔵小杉は、毎年トップ10入りが定着している人気の街です。

特に横浜は吉祥寺、恵比寿と並んで不動のベスト3と言われていて、いつ1位に輝いてもおかしくないほど注目されています。武蔵小杉は2017年度は第6位という結果でしたが、2016年には第4位にランクインした実績を持ちます。

なぜ東京都外にもかかわらず、これほど人気があるのでしょうか。今回は横浜と武蔵小杉の人気の秘密と家賃相場について見ていきましょう。

横浜が人気の理由

横浜は関東版住みたい街ランキング第3位、神奈川県ランキングでは第1位の人気の街です。人気の秘密は交通の便の良さ。品川までは20分もかからず行くことができますし、新宿、渋谷、東京駅までも30分程度で到着できます。

もちろん乗り換えなしの電車1本ですし、運賃もわずか数百円程度なので、通勤・通学でもショッピングでも、気軽に都内へ出ることができます。

また横浜駅周辺も大型ショッピングモールやオシャレなカフェ・レストランが立ち並び、夜景も綺麗です。わざわざ都内まで出なくても十分に遊べる街というのも魅力の一つです。

では横浜の詳しい情報を見ていきましょう。

横浜の家賃相場

横浜駅周辺は交通の便もよく生活環境も整っているという好条件なので、家賃相場が高いと思われがちですが、実はそれ程高いわけではありません。

ワンルームで7万円台、新婚用の2LDKで17万円前後、ファミリー向けの3LDKで24万円前後と、吉祥寺や恵比寿などの人気エリアに比べるとかなり安めです。

しかも駅から少し離れたところになると、ワンルームで5万円台、2DKで7万円台の物件もたくさんあるので、誰でも気軽に済むことができます。

横浜のおすすめスポット

横浜と言えば思い浮かぶのは「夜景」や「港」ですよね。横浜には夜景や港に関係する観光スポットがたくさんあります。

みなとみらい21

みなとみらい21は横浜の観光名所として外せない人気スポット。ショッピングからグルメ、遊園地、レジャー、カルチャー、夜景、宿泊まで、あらゆる施設が揃っていて、一日中いても飽きない魅力的なスポットです。

横浜ランドマークタワービルやクイーンズスクエア横浜、臨海パークなど、横浜の代表ともいえる施設が揃っていて、ここでしか手に入らないこだわりのアイテムや、ここでしか食べられないプレミアムグルメなど、他にはない魅力が満載。

一年を通して色々なイベントも開催されているので、何度行っても楽しく過ごすことができます。

横浜・八景島シーパラダイス

横浜・八景島シーパラダイスは、海の生き物たちを見学するだけでなく、ふれあい、学び、楽しむことができる水族館です。イルカショーやアシカショーなども開催され、大人から子供まで感動を味わうことができます。

遊園地も隣接されていて、様々なアトラクションが楽しめます。絶叫系から子供向けまで色々あるので、ファミリーでも、デートでも、友人とでも、楽しいひと時を過ごすことができます。

横浜中華街

横浜中華街は日本最大の中華街であるとともに、東アジア最大の中華街でもあります。エリア内には500店以上の店舗が立ち並び、中華料理や中国雑貨などを堪能することができます。

一年を通じて様々な中国のお祭りが開催されていて、特に旧正月（中国のお正月）を祝う春節は盛大で、一見の価値があります。

横浜に住んでいる人の感想

横浜は家賃も安くて都心へのアクセスも良好、さらには横浜市内でも楽しく過ごすことができる最高の居住地ですが、実際に住んでいる人の意見はどうなのでしょうか。

良い意見と悪い意見をまとめてご紹介します。

良い意見

• 大都会で高級感のあふれる街
• 交通の便が良く都心へも働きに出れる
• 駅前はかなり栄えている
• ショッピングもグルメも言う事なし
• 海や公園など自然も多く気持ちよい
• 夜景がきれい

悪い意見

• みなとみらいの方は家賃が劇的に高い
• 都内への電車の通勤ラッシュがひどい
• 治安が悪い地域がある
• 小中学校に冷房がない
• 物価が高い
• 貧富の差が激しい地域がある
• 観光地は混雑していて落ち着かない

武蔵小杉が人気の理由

武蔵小杉は住みたい街ランキング関東版で第6位、神奈川版では第2位にランクインする人気エリアです。人気の秘密はやはり交通の便が良いという点。

武蔵小杉は神奈川県で横浜に次いで大きなターミナル駅で、13もの路線が乗り入れています。神奈川県内はもちろんのこと、東京へのアクセスもしやすく、都心で働く人のベッドタウンとして大きな人気を誇っています。

そして注目したいのは育児環境について。住みたい街ランキング上位の街は、どこも栄えてはいますが育児環境がいまいちという地域が多い中で、武蔵小杉はファミリー層にオススメ。

幼稚園・保育園、小中学校の数も多く、公園や産科、小児科もたくさんあります。治安も良くて、大型スーパーも点在しているという、まさにママにとって住みやすさ満点なのです。

では武蔵小杉の詳しい情報を見ていきましょう。

武蔵小杉の家賃相場

ファミリーにとって住みやすい街と言っても、家賃が高ければ意味がありません。でも武蔵小杉はそれほど家賃の高い地域ではなく、一般家庭のファミリー層でも気軽に住むことができます。

ワンルームの家賃相場は6万円台、新婚向け2LDKでも16万円、ファミリー向け3LDKで22万円が相場となっています。

全然安くない！と思うかもしれませんが、これはあくまで相場です。実は武蔵小杉は高級マンションが多く立ち並ぶ地域。そのため家賃に大きなばらつきがあるという特徴があります。

高級マンションが相場を上げてしまっているだけの話であって、3LDKでも10万円以下の物件もたくさんありますし、駅から少し離れれば7万円台という格安物件も見つけることができます。

武蔵小杉のおすすめスポット

武蔵小杉は横浜に比べると人気観光地というわけではありませんが、それなりに楽しめるスポットはたくさんあります。

ららテラス武蔵小杉

ららテラス武蔵小杉は、武蔵小杉駅から直結している大型デパートです。ファッション、アクセサリー、雑貨、グルメ、食品とあらゆるものが買い物できる人気スポット。

4階にはクリニックスペースがあり、内科、小児科、眼科、産婦人科、皮膚科が揃っていて、地元住民に重宝されています。武蔵小杉に来たら一度は寄っておきたいところです。

グランツリー武蔵小杉

こちらも武蔵小杉駅から直結している大型デパート。ファッション、インテリア、グルメなどが取り揃い、若者に人気のデパートです。

特に2階にある「ザ・フレンチトーストファクトリー 武蔵小杉店」というフレンチトースト専門店が人気で、女性を中心に高い評価を得ています。

法政通り商店街

法政通り商店街とは、武蔵小杉駅南口からすぐにある全長250mの巨大商店街です。100店ちかくの店舗が軒を連ね、昔ながらの下町の雰囲気を存分に楽しむことができます。

年間を通じて色々なイベントを開催していて、毎年7月に行われる全長80メートルにも及ぶ「流しそうめん大会」が特に人気を集めています。

武蔵小杉に住んでいる人の感想

武蔵小杉は交通の便の良さと育児に適した環境が人気のエリアですが、実際に住んでいる人の意見はどうなのでしょうか。

良い意見と悪い意見をまとめてご紹介します。

良い意見

• 交通の便が良い
• 都心へのアクセスが良い
• 高層タワーマンションが立ち並び、見るからに高級住宅地
• ショッピングモールが多く便利
• 子供を育てる環境が整っている
• 昔ながらの商店街が楽しい
• 大きな公園があって釣りやスポーツ全般を楽しめる
• オフィス街なので都内へ出なくても仕事に困らない

悪い意見

• 高級マンションが多くて貧富の差を感じる
• ビル風が強くて危ない
• ビル風を防ぐために二重扉のコンビニさえある
• 都心へ行く電車は混んでいる
• 一気に再開発が進んできていて、街の雰囲気が変わってしまった
• 開発途中なので工事が多い

まとめ

横浜と武蔵小杉は、神奈川県の中でも交通機関が抜きんでて発達している街です。そのため、都心へのアクセスの良さが注目され、ベッドタウンとして高い人気を誇る場所。

でも実際に住んでみると、わざわざ都心へ出なくても、仕事もお店もしっかり揃っているので困らないという意見がたくさんありました。

都内に比べて自然が多いというメリットもあり、住みたい街ランキングにランクインしている街の中では、どちらかと言えばファミリー層向けです。

特に武蔵小杉は教育機関が充実していることでも定評があり、単身者よりもファミリー層をターゲットとした施設が充実しています。むしろ若者の一人暮らしでは少し物足りないと感じてしまうかもしれません。

東京で働きたい、気軽に東京に遊びに行きたい。でも子供はのびのび育てたいという家庭にピッタリの街と言えます。