賃貸契約の基礎知識
アパートやマンションを借りる際の流れ
賃貸を契約するまでのスケジュール賃貸の場合、物件を探し出して契約するまでに平均1ヶ月、契約してから引っ越すまでに平均2週間くらい掛かると言われています。そのこと...
アパートやマンションを借りる際に必要な初期費用
初期費用の相場は家賃5ヶ月分一般的な賃貸物件であれば、初期費用はその物件の家賃×5ヶ月分くらいだと思っておくと良いでしょう。しかし近年敷金・礼金0円なんて物件も...
敷金の相場はいくら？
なぜ敷金の額ってバラバラなの？敷金というのは仲介手数料のように法律で上限が決められていません。つまり貰っても貰わなくてもいいお金ということです。それに敷金の使い...
マンションの管理費と共益費の違いと相場について
賃貸物件の情報を見ていると、必ず目に入ってくるものが「管理費」と「共益費」。当たり前のような顔をして家賃や駐車場代と並んでいますが、いったい何のためにあるのでし...
賃貸物件契約時の重要事項説明書で確認するチェックポイント
重要事項説明書だけはしっかり確認する契約書を隅々まで読む人はあまりいません。しかし賃貸の契約書には大事な要点だけを抜粋している「重要事項説明書」という書類が貼付...
鍵交換をする際の費用相場と負担者について
賃貸物件を契約する初期費用の中で、やたら目につくのが「鍵の交換費用」という言葉。鍵の交換費用って何のために払うんだろうと疑問を抱いている人も多いはずです。なぜ鍵...
保証人がいなくても借りれるの？
連帯保証人がいなくても賃貸契約はできる連帯保証人になってくれる人がいないからと言って賃貸契約を諦める必要はありません。今の時代たとえ連帯保証人になってくれる親族...
部屋を探す時は家主の情報も忘れずに聞いておこう
賃貸の良し悪しは家主で決まる編集長の個人的な考えですが、賃貸物件の満足度は家主で決まると思っています。どんなに立地が良く綺麗な賃貸物件でも家主がダメなら、必ず不...
自己破産した人でもアパートやマンションは借りれるの？
入居審査って何を審査されるの？賃貸物件を借りるとき必ず受けなければならないのが入居審査です。この入居審査に合格しなければ当然その物件は借りることができません。住...
先行申込と先行契約の違い、注意点
賃貸物件を契約するとき、通常の契約方法ではなく「先行申込」と「先行契約」という方法が取られる場合があります。これは先行という名前の通り、内見などをする前に申込や...
賃貸物件の申込をキャンセルしたら仮押さえ金は戻ってくる？
賃貸物件を申し込むとき、ほとんどの業者で「仮押さえ金」というものが必要になります。仮押さえとは、申し込みから契約完了までの期間、その物件が他の人に取られてしまわ...
アパートやマンションを借りる際の火災保険は強制なのか？
賃貸アパートや賃貸マンションを契約するとき、必ずと言っていいほど火災保険に加入します。火災保険の加入についてきちんと説明する業者もあれば、何の説明もなく当たり前...
借りた部屋が原因でシックハウス症候群になってしまったらどうする？
シックハウス症候群という言葉をご存知でしょうか。ここ十数年の間にテレビや週刊誌などのメディアに大きく取りあげられているので、誰でも一度は耳にしたことがあるかもし...
家賃が安い掘り出し物件はどう探す？
部屋探しに最適なタイミングは？家賃交渉しやすい時期
不動産屋を選ぶ時は種類と特徴を理解しておこう
東京23区で家賃相場が安くておすすめの地域は？
自分に合ったアパートやマンションを見つける部屋探しのコツ