大成有楽不動産販売のマンション売却の特徴と口コミ評判

最終更新日：2021年08月02日

大成有楽不動産販売

業者名	大成有楽不動産販売
本社所在地	〒104-8330　東京都中央区京橋3丁目13番1号（有楽ビル）
本社電話番号	0120-938-596
設立	昭和61年1月
対応エリア	首都圏、大阪エリア
URL	http://www.taisei-yuraku-hanbai.co.jp/

大成有楽不動産販売について

大成有楽不動産販売は、大成建設グループで主に不動産の流通事業を担っている業者です。主に首都圏で営業を続けており、関西では大阪に支社を持つのみ。大手といえる規模ですが、割と営業エリアは狭めと言っていいでしょう。

ですが、大成有楽不動産販売の仲介業績は、業界全体の中で第11位とかなり上位。自社ブランドマンションの仲介の他、「イエタン」という不動産ポータルサイトも運営しており、ここでの収益が大きいとされています。

なお、大成建設グループには、「大成有楽不動産」というグループ企業もあります。こちらも一応仲介事業を営んではいますが、事業の核は新規物件の開発などです。仲介はほとんど「大成有楽不動産販売」が取り仕切っているようです。

業界11位の仲介実績を持ち、母体に大成建設という大手ゼネコンを持つ大成有楽不動産ですが、その強みは地域密着型の営業にこそあります。

非常に地味かもしれませんが、不動産売却に関して地域情報はコアな部分。ここが強いために狭い営業エリアでも業界で高水準の業績を確保し続けられていると言っても過言ではないでしょう。

大成有楽不動産販売の営業エリア内である首都圏、及び大阪エリアでは、支店の営業エリアを徹底的に調査し、周辺環境などについて熟知していると言います。このため、物件の売却においても適正な査定やスピード売却を実現できるとしています。

また売却に関しては自社運営している不動産ポータルサイト「イエタン」の存在も大きいでしょう。かつてはほぼ自社物件を紹介しているだけのサイトでしたが、最近では大京穴吹不動産や長谷工リアルエステート、三菱地所ハウスネットなどとの連携により、多くの物件情報を掲載するようになりました。

もちろんその中でも大成有楽不動産販売の自社ブランドマンションがピックアップされることが多いものの、集客力を高めるという意味では十分に効果的です。

不動産売却に関わるサービス部分については他社と肩を並べている部分がありますが、仲介時のスピード売却や、買取保証などは総じて評判が高め。期限内にどうしても売りたいという場合の選択肢としてはかなり有力な候補になると思います。

築30年以上のアパートでしたが、想像以上に良い価格で売れました。

元々住みよい物件だったんですが、古さのせいでそんなに査定がつかないだろうと思っていたのに、大成有楽不動産に頼んでみたら思いの外高額になりました。

売却にはリノベーション施工を含みましたが、成約まではおよそ2ヶ月。スピードも早く、価格も高いのでかなり嬉しい取引でした。

得意分野がタワーマンションに偏っている感じがします。なので、それ以外の物件での強みが見えないのが難点。

ですが、対応などきっちりしている印象なので、その他諸々の不動産よりはマシなんじゃないでしょうか。

買取保証などをやっていて、最大査定額の90％で買取、などと言っているものの、条件が厳しくて話になりませんでした。

いろんなサービスをやっているのにどれもこれも実際に利用するとなると有料、高額。メリットが見当たりません。