朝日リビングのマンション売却の特徴と口コミ評判

最終更新日：2021年08月02日

朝日リビング

朝日リビングについて

朝日リビング株式会社は東京に本社を置き、設立から45年を数える老舗企業です。1都3県を営業エリアとしており、老舗企業ながら地域密着型の不動産取引を事業の中心としています。

ちなみに、ほぼ同名で全国に事業所を展開している「株式会社朝日リビング」という企業がありますが、こちらはリフォームを専門とする別企業。後株がつく「朝日リビング株式会社」とは何の関係もありません。営業マンなどはよく別企業の営業と勘違いされて困っているそうですね。

ここでは、後株がつく「朝日リビング株式会社」について紹介しています。

朝日リビングは、地域に根ざした地元密着型の典型とも言える業者です。創立45年という歴史に対し、活動拠点は1都3県に留まっており、主要都市に11店舗の営業所を持つのみです。

しかし、これも事業を拡大する気がないというわけではなく、地域情報に精通した営業を旨とするためだそうです。

営業では「担当エリア制度」を採用し、エリア専属の担当者や営業マンを育成することで変化しやすい地域相場や急な不動産売買にも対応できるとしています。

その他にも地域密着型営業の成果として、広い顧客を確保しているという点が挙げられます。過去に取引を行った購入者などを含め、官公庁や大手企業とのつながりもあるため、売却力は高いと考えて良いでしょう。

一方で、取り扱いエリアが限定されるというのはやはり大きなネックです。また、良し悪しこそあれ、自社物件を強くアピールする傾向にあるなど、純粋に公平な取引ができるかという点については疑問を挟む余地があるかもしれません。

とはいえ、値引き交渉があるものと考えた上での査定額に納得できるなら実力は十分。まずは他の業者との査定を比較してみるのが賢明でしょう。

近くに営業所があるならぜひとも物件を任せたい会社。査定額は平均以上で担当者の対応なども大手と遜色はありません。

過去に2回、1000万台と3000万後半のマンションをお任せしたことがあったがどちらも4ヶ月以内に好条件で成約が決まりました。

他に比べるとそれなりに良い業者ではあるが、褒めそやすほどの実力はないと思います。

査定は立地や部屋条件にかなり左右されるので、そこをクリアできれば頼む価値はあるかもしれません。

良い業者という話を聞いていたのですが、真逆でした。安い物件はネットに掲載するだけでとことんほったらかし。

営業努力のかけらも見えません。金持ちしか相手にしないよという態度が透けて見えますね。