小田急不動産のマンション売却の特徴と口コミ評判

最終更新日：2021年08月02日

小田急不動産

業者名	小田急不動産株式会社
本社所在地	〒151-0061　東京都渋谷区初台1丁目47番1号
本社電話番号	03-3463-3711
設立	1964年12月16日
対応エリア	首都圏、仙台エリア
URL	https://www.odakyu-fudosan.co.jp/

小田急不動産について

小田急不動産は小田急グループの総合不動産業者です。小田急沿線の主要駅を中心に24の店舗を持ち、その他仙台にも支社を持っています。

全国展開している他の大手業者に比べると、店舗数などは少ないものの、小田急沿線での影響力は高く、2016年度の不動産業界仲介業績ランキングでは22位につけています。限られた営業エリアの中でこれだけの業績を残していることから、その凄さが分かりますね。

小田急不動産は小田急沿線における不動産のプロフェッショナルです。小田急沿線の駅周辺には多くの支店があり、どの支店も駅周辺エリアの地域情報をかなり詳細な部分まで把握しています。

また小田急グループとして都市開発にも関わっているため、沿線エリアの不動産価値の変動にも敏感です。営業エリア内の物件であれば、地域のコアな情報にもとづく高額査定に期待できるでしょう。

売却時のサポートも充実しており、「ソナエアラバ」という顧客サポートも展開しています。これは売却できなかったときの買取サポートや、成約後の住宅設備保証、既存瑕疵保証などが含まれており、古い物件を売却したいと考える人には心強いサポートです。

また営業スタッフの情報を元に、各地域における購入希望者情報を公式サイトに掲載するといったオープンな営業手法も特徴的ではないでしょうか。

購入希望者リストは、戸建て・マンションなどの物件別、顧客を抱えている店舗別にソートできるので、売却時のリサーチにも使えるでしょう。もし条件にあった所有物件があれば売り抜ける可能性がぐんと伸びるので、目を通しておいて損はありません。

こうして広く売却物件を募れるのも、小田急沿線における営業力の高さに自信があるためでしょう。小田急沿線、特に駅近に物件を持っている人にとっては頼りになる業者だと思います。

笹塚周辺のマンション売却をいくつかの不動産屋に相談しましたが、一番感触があったのが小田急でした。

最寄りの駅が小田急というわけではないのですが、査定も高めで買取保証つきの関係でお願いすることにしました。

売却までは3ヶ月ほどかかりましたが、値引きもほぼなしで売りぬくことができました。少しでもエリアがかぶってたら相談してみるのもありと思います。

一度査定をお願いしたことがあります。営業は良い感じでしたが、査定額はそれほど高くなかったです。

小田急沿線には強いと言われていますが、私のときはそうでもなかったので、やはり物件によるかと思います。悪い感じはなかったので、契約して売れるかは分かりません。

未契約なので不明ですが、都内を主要営業エリアにしている大手に比べてどこが優れているのかまったく分かりません。

営業マンの態度は良かったものの、これは人によるだろうし、査定額やサービスも劣っています。万が一査定でよければ、という程度では。