三菱UFJ不動産販売のマンション売却の特徴と口コミ評判

最終更新日：2021年08月02日

三菱UFJ不動産販売

三菱UFJ不動産販売について

三菱UFJ不動産販売は、その名前からも分かる通り、三菱UFJフィナンシャルグループの不動産会社です。信託系不動産業者としては圧倒的な業績を誇り、仲介実績は不動産業界全体でも第6位となっています。

ちなみによく混同、勘違いされるそうですが、同じ三菱の名前を冠する「三菱地所ハウスネット」とは、大元と辿れば同じ三菱グループ系列ではあるものの完全なる別業者です。

ここでは、三菱UFJ不動産販売にはどんな特徴があるのか、ご紹介します。

三菱UFJ不動産販売の特徴はやはり日本でも有数の銀行をグループ企業に持つというアドバンテージです。

例えば、住宅ローンの関係や住み替え融資などにも対応。その他、物件売却時にかかる税金の計算や手取り金額の試算など、売り手にとっては地味ですがありがたいサポートも行ってくれます。

営業エリアは、首都圏、名古屋、関西エリアと全国に広まってはいませんが、物件情報はグループ企業に提供され、全国の顧客へ紹介されるというのも大きなメリット。特に三菱UFJフィナンシャルグループの提携各社への物件情報拡散はかなりの力を持っているため、早期売却も見込めるでしょう。

また、自社で運営している不動産ポータルサイト「住まい1」では、物件を欲しがっている購入検討者の検索ができたりもします。査定前からこうした情報をチェックしておけば、査定と比較して有利な売却をすすめることができるかもしれません。

総じて売却力も高く、売却スピードも早いと評価されている業者ではありますが、デメリットとしては大都市での物件取り扱いにしか対応していないこと。そして不動産査定や対応が画一的であるということかもしれません。

信託系、ましてや大手になりますので、高い物件は高く、安い物件は安くしか売れないというのが業界内での評価です。売却の査定を依頼する場合には、物件の特色や地域性も重視してくれる他社にもあわせて一括査定を依頼すると、より得な売却ができると思います。

いわゆる大手系の中では一番信頼がおけると思います。とにかくなんでも早くて丁寧というのがすごい。

各社の査定から三菱UFJを選んで契約しようとしたら当日にすぐ飛んできてくれたし、そのときには売却に必要なプランとか情報がほぼほぼ揃ってました。

しかも契約から成約まで細かく連絡をくれて、成約まで1ヶ月半すぐに駆け抜けた感じです。

良くも悪くも大手系という感じの不動産屋さんです。安定感は抜群ですが、営業マンは総じてちょっと上から目線で来ます。

売り方に希望があるなら地元密着系の他社。とにかく売りたいならここ、という感じですかね。

一度マンション売却をお願いしたことがありますが、とにかく急かしてきますね。

査定時も早く着いたと連絡してくるし、契約後も書類の提出や値引きのタイミングなど、「今すぐご決断ください」みたいな。思いやりは一切感じません。