イオンハウジングのマンション売却の特徴と口コミ評判

最終更新日：2021年08月02日

イオンハウジング

イオンハウジングについて

イオンハウジングはその名前の通り、大手商業グループであるイオングループの不動産業者です。現在は1都3県のイオンモール内で店舗を展開しており、営業エリアもその店舗周辺エリアに準じています。

不動産業者には、その親企業の特性によって財閥系、信託系、鉄道系だったりと様々な区分と特徴があるものですが、イオンハウジングは、そのどれにも属さない独自性の高い業者となっています。

イオンハウジングの最たる特徴は、既存の不動産業界の考え方にとらわれない営業コンセプトにあります。

まず物件の取り扱いがかなり特殊です。もちろん手続きなどは一般的な不動産業者と変わりませんが、販売手法が変わっており、物件ありきの売り方よりも、顧客が求めるライフプランに応じた物件を紹介するというのが大きな違いです。

売り主にとってもこうした売却手法が利するところはあり、一般的な不動産業者ではあまり査定の取れない物件に思わぬ査定がつき、しかもそのまま売れてしまったということもあるんだそうです。

またイオングループ、もしくは提携各社との連携でローンの相談やリフォーム、リノベーション、そのほか保険の相談に至るまで幅広いサポートがあり、母体の規模を活かした広範囲な広告展開などにも期待ができます。

ほかに店舗がショッピングモール内にあるということも特徴のひとつ。不動産業界では休日が水曜日というのがもはや通例になっていますが、イオンハウジングは基本的に年中無休。モール内に併設しているため、普段はあまり積極的に不動産に関わることのない顧客層にも認知されやすいかもしれません。

しかし、もちろん良いことだけではなく、基本的にやはりイオングループはショッピングモールの販売店であり、事業展開を行ってはいるものの、不動産事業専門企業の法人化に至っていないのは大きなネック。物件の売買も営業マンの資質によるところが大きいのが不安要因ではあります。

売買するのが食品や衣類ではなく不動産という大きなものなので若干心配でしたが、査定をお願いしたときに印象が良かったために契約しました。

私が不動産売買に不慣れだからかもしれませんが、普通の不動産屋さんよりも消費者目線というか、丁寧な対応でとにかく分かりやすかったです。

そういう利点もあるんだな、と感心しきりでした。ちなみにマンションは3ヶ月とちょっとで成約。値引きはありましたが後悔はないです。

ショッピングモール運営の傍らでやる分にはそれなりにしっかりとした不動産屋さんです。イオンなので買取も十分許容範囲内という価格に収まります。

とはいえ、不動産の流通には不慣れだし、露出もまだ少ないので、これからの展開に期待ですね。

一般の不動産業者と比較して、どうしても選ぶ気になれないのが、完全に買い手側の業者であるという点。

購入者にとってはメリットかもしれないが、売り手にはデメリットしかない。まだ未熟というのがありありと見える。