業者名 | スターツピタットハウス株式会社 |
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本社所在地 | 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル4F |
本社電話番号 | 03-6202-0111 |
設立 | 2005年10月 |
対応エリア | 全国 |
URL | https://www.starts-ph.co.jp/ |
スターツピタットハウスについて
スターツピタットハウスは、総合不動産事業を手がけるスターツグループの企業の1つ。その中でも不動産の賃貸や売買仲介業務を主体とした業者です。首都圏や関西などに100を超える店舗があり、東北や北海道を除く全国規模の展開をしています。
ちなみに、全国に600店舗以上を数えるピタットハウスはピタットハウスネットワーク株式会社のフランチャイズ事業であり、厳密に言えばスターツピタットハウスとは別物です。
しかし、相互の情報共有もあり、公式サイトにおける取り扱い物件総数にはフランチャイズ店のものを含めたスターツグループ全体の数字が掲載されているため、客側の立場で考えるとそう変わらないと考えてもかまわないでしょう。
スターツピタットハウスの特徴
スターツピタットハウスの特徴はフランチャイズ展開を活かした広い営業エリアです。
基本的な顧客管理や物件情報の管理に関しては各加盟店ごとに一任されるということになっていますが、グループで運営している不動産情報サイトに物件情報が必ず掲載されるということや、加盟店同士で顧客や物件の紹介を行っていることもあり、高い集客力が見込めます。
独自のサービスとしては業界で初めてマイホームオークションという不動産オークションを開催したことで知られます。従来の売買契約に比べて、売出し価格が自分で決定でき、期間内に複数の購入希望があった場合、その中で最も高値をつけてくれた人と契約ができるというシステム。あまり浸透しているとは言えませんが、画期的な仲介手法であるのは間違いないでしょう。
その他にも売却か賃貸、不動産の運用方法を迷っているときにどちらのほうが利益が高くなるかを相談できるダブル査定システムなどもあり、売り手の希望をできる限り反映させる販売手法で好評を博しています。
一方で、フランチャイズ展開ならではの弱みとして、加盟店ごとに対応が異なる。加盟店の判断で囲い込みなどが発生する可能性が否めないなど、不安定なサービス内容が指摘されることもあります。
マンション売却の査定時には査定をとっておきたい企業の候補になりますが、実際に契約するかどうかは、査定時の営業マンの対応などをよく観察してからにした方がいいかもしれません。
スターツピタットハウスの口コミ評判まとめ
良い口コミ
割と何でもかんでもしっかりしている印象です。
不動産査定は他と同等でしたが、担当者の対応や連絡があったときの反応の早さ、契約時の事前準備など、一通り大事な部分が他の業者に比べて1段階良かったという感じです。
業績を上げているだけはあるな、という評価です。
普通の口コミ
フランチャイズにしては割ときちんとした対応と適切な査定ができる業者。ですが、物件を任せることになった際、人手が足りなかったのか査定時と契約時、内覧対応時でそれぞれ担当者が変わったのが問題でした。
幸い大事にはならなかったものの、きちんとしてほしいですね。
悪い口コミ
ろくな査定も持ってこない割には担当営業が横柄な感じがします。フランチャイズの名前を盾にずさんな営業をしているとしか思えません。