SRE不動産のマンション売却の特徴と口コミ評判

更新日：2022年06月30日、[PR]

業者名	SRE不動産株式会社
本社所在地	〒104-0061 東京都中央区銀座7丁目2番22号 銀座DOWAビル4階
本社電話番号	0120-213-919
設立	2014年4月14日
対応エリア	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
URL	https://sre-realestate.com/

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SRE不動産について

SRE不動産は、2014年に設立された不動産売買専門の不動産業者です。ソニーグループの不動産事業であり、「あのソニーが不動産業界に参入した」と設立当初から話題になりました。

現在は東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、京都、奈良を営業エリアとして、主に不動産の売却、及び買取を行うほか、不動産投資家に対してのコンサルティングも行っています。また、ヤフー不動産と業務提携し、個人間で不動産が売買できる「おうちクラベル」というサービスを運営しています。

あのソニーが不動産事業を始めたということでも衝撃だったのですが、よく話題に取り上げられるのは、SRE不動産が不動産業界にある革命をもたらすとして業界参入したからでしょう。

これについては次の特徴で詳しく紹介します。

SRE不動産の特徴

SRE不動産は首都圏エリアを営業エリアとする不動産業者ですが、その他の不動産業者と大きく異なる営業理念を持って参入したことで話題になりました。

その理念とは、「両手仲介を一切行わない」と名言していることです。

不動産業に詳しくない人のために説明すると、両手仲介とは、1つの不動産業者が売り手と買い手の両方と契約し、物件を売買することです。

ちなみに、不動産業者が売り手のみと契約し、他社から買い手を紹介される、もしくはその逆に買い手と契約し、他社の物件を紹介する場合は、片手仲介と呼びます。

一見するとこの両手仲介は何も悪いことには思えないかもしれませんが、実はこれを全ての不動産業者が行えるというシステムは、物件所有者に不利益を与える危険性をはらんでいます。

不動産業者は買い手か売り手、もしくはその両方と契約して物件の売買が成立した時、それぞれ買い手と売り手から仲介手数料というものをもらうことで利益を得ています。

当然、1つの不動産業者が最大の利益を得られるケースというのは、物件の売り手から仲介を依頼され、自社で買い手を見つけた時、つまり両手仲介を行った時になります。

片手仲介で成約した場合には、この半分の仲介手数料しか業者の利益にはなりません。禁止されていない以上、ほとんどの業者はこの両手仲介を狙った営業を行っています。

しかも、ただ両手仲介を狙うだけならばともかく、自社で契約した売り手の物件を他社に紹介しないようにしたり、物件を探す客に対して、自社物件を猛烈にアピールし、他社物件を貶めるような営業を行うことすらあります。

SRE不動産ではこの両手仲介に関わる悪しき業界の風習を払拭するため、片手仲介しか行わない、と言っているのです。これがSRE不動産の最大の特徴であり、注目を集めている要因です。

不動産売買に当たっては、売却と購入それぞれのプロフェッショナルを育成し、専門エージェントとして相談者の話を聞くという方法を採用。

こうすることでより売り手や買い手の意図や要望を汲み取りやすく、またスピーディーな対応ができるとしています。取り扱い物件は、戸建て、マンションを問わず、新築中古共に扱うのが特徴。またリフォームの相談や投資物件も取り扱っています。

専門性は他の業者に劣るかもしれませんが、その分営業エリアを1都3県に限定することで地域情報にも精通しているとのことです。

営業エリアが限定されている分、対象物件も限られてくるのはネックですが、グループ企業ならではの幅広いサポートと、ローンや保険なども含めたワンストップサービスには定評があります。

SRE不動産の口コミ評判まとめ

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おすすめの一括査定サイト一覧

「おうちクラベル」は首都圏や関西圏など都心部のマンションを売却したい人におすすめです。

運営はソニーグループのSERホールディングスが行っているので安心感があり、大手、フランチャイズ、地元密着と言ったさまざまな業者の査定額を比較することができます。

提携業者の中には、売主にとって有利な片手仲介を行うSRE不動産が含まれます。対象エリア内でマンションを高く売りたい人は、ぜひ利用したいサイトです。

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「マンション.navi」は、マンションの売却に特化した一括査定サイトです。大手不動産会社から地域密着型業者まで、たくさんの業者が登録されています。

地方の物件に強い業者や、訳あり物件に強い業者などもいるため、他のサイトで買い手が見つからなかった人も試す価値があります。

また、売却以外にも「賃貸として貸す」「業者に直接買取してもらう」場合の査定もできるので、売却以外の選択肢を考えている人にもおすすめです。

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「HOME4U」は、NTTデータが運営する国内最大級の不動産一括査定サイトです。大手不動産会社から地域密着型業者まで、たくさんの業者が登録されています。

地方の物件に強い業者や、訳あり物件に強い業者などもいるため、他のサイトで買い手が見つからなかった人も試す価値があります。

大手企業が運営していてしっかりとした実績もあり、熟練されたスタッフが在籍しているので、信頼度が高く安心して利用することができます。

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