FGHのマンション売却の特徴と口コミ評判

最終更新日：2021年08月02日

FGH

FGHについて

FGHは東京に本社をおく不動産業者です。最近まで首都圏エリアを中心に営業していましたが、2016年に大阪支社を設立して以来、近畿エリアの不動産取引にも力を入れています。

収益物件に主眼を置いた売買仲介を事業の柱としており、その中でも投資用物件として需要の多いワンルームマンションの取引に特化した営業を行っています。

創業10年足らずと不動産業界では新参企業に数えられますが、業績を順調に伸ばしており、今後の事業拡大にも期待できる企業です。

FGHは収益物件を中心に扱っている不動産業者ですが、その売買にあたって、独自の方法で算出した特殊なデータを活用していることで知られています。

営業に関しては、「将来的な不動産運用ビジョンを展望ではなく具体的な数値を提示して納得してもらうのが大事」としており、強引な営業を行わないよう徹底するなど、新しい営業手法として注目を集めています。

また、自分の持つ物件がどれほど収益物件としての利益を上げられるかを算出できるシミュレーターを開発し、これを会員向けに公開するなど、売り手側の立場に立った提案が話題に上っています。

最近では海外投資家向けに台北市にグループ企業を設立し、中国語の不動産サイトを解説するなど、海外マネーの呼び込みにも積極的です。

東京オリンピックの開催に向け、日本の不動産は海外投資家の間では最注目となっています。こういった顧客層に向けてもアピールできるため、とりわけ都内の物件であれば、予想を超える査定がつくことがあるかもしれません。

まだ若い企業であるために信頼度は他より低いかもしれないが、その社風などには大いに共感できるところがある。査定額の算出に関しても公式サイトで書かれているように納得のいく説明をもらえた。

無根拠に「売れます」と高額査定を出してくる業者よりははるかに信頼できる企業であると思う。今後の期待感も含めて良い評価をしておきたい。

投資用ワンルームマンションに特化しているとしていますが、査定自体はそこまで他社と変わりません。専門性の高さやコンプライアンスを厳守する営業マンの姿勢は評価しますが、それとマンションを高く売れるというのは別の話です。

査定をお願いした際、独自のシミュレーションとやらを広げて物件売却を強く促されましたが、根拠を聞くと、周辺物件の過去の取引データなどをソースにしているとのこと。

それでは他の業者と変わらないのでは、と思います。これを盾にしている限り地域情報に詳しい地元業者に軍配が上がるかなと思いますね。