伊藤忠ハウジングのマンション売却の特徴と口コミ評判

最終更新日：2021年08月02日

伊藤忠ハウジング

業者名	伊藤忠ハウジング株式会社
本社所在地	〒107-0052　東京都港区赤坂2丁目9番11号
本社電話番号	03-6811-0300
設立	1970年6月4日
対応エリア	首都圏、近畿、仙台エリア
URL	https://www.itochu-housing.co.jp/

伊藤忠ハウジングについて

伊藤忠ハウジングは伊藤忠グループの不動産業者です。グループ会社である伊藤忠都市開発やイトーピアホームなどが分譲したマンション、戸建て物件の仲介を主に取り扱っています。

実のところ、伊藤忠グループにはセンチュリー21という国内最大の不動産フランチャイズがあるのですが、伊藤忠ハウジングはこれとはまったく別の営業方針を取っています。

伊藤忠ハウジングは、伊藤忠グループが開発・分譲した物件の他、他デベロッパーの物件も取り扱っています。しかし、これはほとんど建前のようなもので、実際には自社グループ物件の仲介が主な業務になっているようです。

ブランドとしては「伊藤忠の仲介」として、センチュリー21を含めたグループ各社の情報連携で仲介を行うとしていますが、公式サイトに掲載されている物件も数少なく、こちらにはあまり本腰を入れていないというのが実態です。

どちらかと言えば、伊藤忠ハウジングの本領は不動産仲介そのものではなく、新規分譲物件の販売受諾、または市場価値の調査にあります。このため、取引相手が法人になることがほとんどで、個人向けの露出はセンチュリー21に任せるということなのでしょう。

ただし、自社ブランドとして有名な「クレヴィア」シリーズの売却をお願いするというなら話は別です。総合商社としてはかなりの力を持っているため、査定額はもちろん売却スピード、サポート体制など、他社とは比較にならないほどの優遇を受けることができるでしょう。

住んでいたのがクレヴィアだったので、伊藤忠にお願いすることにしたが、バックボーンの大きなを改めて思い知りました。

事前に想像していたほど査定額に違いはなかったものの、契約から1ヶ月ちょっとで即売り抜けです。当然値引き交渉なども一切なし。

元々ある程度人気の物件とは思っていましたが、さすがにこの速度は他社では出なかったと思います。

天下の伊藤忠グループという割には、おもったよりも待遇は良くない。たださすがに担当は丁寧だし、連絡対応もしっかりしてる。

一括査定とかで候補に出てくるなら話は聞いてみてもいいかな、という印象。

業者間では良い評判を聞きますけど、個人向けには一切その恩恵を感じられませんよね。

そもそもこれほどどでかい母体を持っていて、いまの規模に収まっているのが謎で仕方がありません。グループに丸投げで会社としてはやる気ないんでは？